臺南市中西區民族路二段57巷38號2F/5F
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 56 萬 10.2 萬/坪 × 5.51 坪
權狀坪數5.51 坪
主建物3.54 坪
公設比35.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 5.51 坪
└ 主建物 3.54 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪5.51 坪
土地坐落 青年段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.4
民族路二段中位 15
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 29%比民族路二段中位 低 32%比中西區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。