臺南市永康區正南五街289巷83號1F/7F

2016-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 90 萬 9.2 萬/坪 × 9.8 坪

權狀坪數9.8 坪

主建物6.3 坪

公設比25.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 9.8 坪

└ 主建物 6.3 坪

└ 公設等 3.5 坪

土地持分 2.12 坪

0 坪9.8 坪

土地坐落 鹽中段 1557 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 12.6

正南五街中位 11.7

永康區 2016 年中位 15.9

比本棟中位低 27%比正南五街中位低 21%比永康區 2016 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層1F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。