基隆市信義區深溪路73號
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,282 萬 25.7 萬/坪 × 127.81 坪
權狀坪數127.81 坪
主建物98.32 坪
公設比19.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 127.81 坪
└ 主建物 98.32 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 36 坪
0 坪127.81 坪
土地坐落 深澳段 992 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
深溪路中位 17.4
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 高 48%比信義區 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,282 萬
+16%
2026 年推估3,800 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,626 萬
每月月付98,366 元
30 年總利息916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。