基隆市安樂區麥金路777號
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 26,800 萬 166.8 萬/坪 × 160.69 坪
權狀坪數160.69 坪
主建物160.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 160.69 坪
└ 主建物 160.69 坪
土地持分 661.49 坪
0 坪661.49 坪
土地坐落 新城段 410 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 166.8 萬/坪
本筆成交 166.8
麥金路中位 21
安樂區 2025 年中位 19.3
比麥金路中位 高 694%比安樂區 2025 年中位 高 764%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交26,800 萬
+3%
2026 年推估27,738 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 938 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,360 萬
貸款（8 成）21,440 萬
每月月付803,229 元
30 年總利息7,476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣價款包含建造執照費用
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。