基隆市安樂區中和路91號5F/5F

2015-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 6.6 萬/坪 × 33.13 坪

權狀坪數33.13 坪

主建物28.17 坪

公設比4.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 33.13 坪

└ 主建物 28.17 坪

└ 公設等 4.96 坪

土地持分 10.33 坪

0 坪33.13 坪

土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 24

中和路中位 10.7

安樂區 2015 年中位 12.3

比本棟中位低 73%比中和路中位低 38%比安樂區 2015 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。