基隆市中正區調和街38號4F/5F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 6.8 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.96 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪20.96 坪
土地坐落 長潭段 835 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 13.5
調和街中位 17.7
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 50%比調和街中位 低 62%比中正區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。