基隆市安樂區基金一路37號1F/1F
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 22,500 萬 28.4 萬/坪 × 791.8 坪
權狀坪數791.8 坪
主建物791.8 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 791.8 坪
└ 主建物 791.8 坪
土地持分 4807.57 坪
0 坪4807.57 坪
土地坐落 新城段 169 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
基金一路中位 12.8
安樂區 2018 年中位 13.7
比基金一路中位 高 122%比安樂區 2018 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交22,500 萬
+36%
2026 年推估30,641 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,500 萬
貸款（8 成）18,000 萬
每月月付674,352 元
30 年總利息6,277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。