基隆市中山區西定路255號

2026-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 51.7 萬/坪 × 15.86 坪

權狀坪數15.86 坪

主建物15.86 坪

公設比0%

當時屋齡54 年

這筆買到什麼

建物 15.86 坪

└ 主建物 15.86 坪

土地持分 10.89 坪

0 坪15.86 坪

土地坐落 榮華段 570 地號

成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪

本筆成交 51.7

本棟中位 51.7

西定路中位 12.9

中山區 2026 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比西定路中位高 301%比中山區 2026 年中位高 153%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建.內梯增建.屋頂鐵皮增建.後方廚房廁所增建頂樓加蓋；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。