基隆市信義區深澳坑路2之31號5F/7F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 15.5 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物25.25 坪
公設比9.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 深美段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
深澳坑路中位 11
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 低 6%比深澳坑路中位 高 41%比信義區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。