基隆市仁愛區龍安街198巷111號3F/4F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.2 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物33.58 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 33.58 坪
土地持分 16.71 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 德厚段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
龍安街中位 17
仁愛區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 低 11%比仁愛區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交510 萬
+1%
2026 年推估517 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。