基隆市七堵區南光街1巷3之1號2F/5F
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 27.5 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物22.93 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 大華段 2030 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
南光街中位 23.6
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比南光街中位 高 17%比七堵區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交758 萬
+0%
2026 年推估758 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房及臥室增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。