基隆市中正區中正路656巷71弄17之1號2F/4F
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 18.8 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物22.32 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 22.32 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪22.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.7
中正路中位 14.5
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比中正路中位 高 30%比中正區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
-7%
2026 年推估390 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。