基隆市中山區復興路259巷33之1號5F/5F
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 6.8 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物26.5 坪
公設比36.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 德安段 527 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
復興路中位 28.9
中山區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 76%比中山區 2024 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交315 萬
-12%
2026 年推估276 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。