基隆市七堵區長安街233巷52號2F/7F
2021-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.3 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物20.13 坪
公設比33%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 長安段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.2
長安街中位 13.8
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 47%比七堵區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交670 萬
+25%
2026 年推估835 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-07 6F/7F 2房2廳1衛 · 32.94 坪 23.1 萬/坪總 760 萬 2024-01-06 6F/7F 2房2廳1衛 · 32.94 坪 22.8 萬/坪總 750 萬 2021-01-13 5F/7F 2房2廳1衛 · 43.23 坪 16.4 萬/坪總 710 萬 2017-09-05 1F/7F 2房2廳2衛 · 43.26 坪 23.7 萬/坪總 900 萬 2017-05-26 5F/7F 2房2廳2衛 · 43.23 坪 21 萬/坪總 800 萬 2017-05-26 3F/7F 2房2廳2衛 · 43.23 坪 19.1 萬/坪總 750 萬 2017-04-11 7F/7F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 20.2 萬/坪總 776 萬 2017-04-11 2F/7F 2房2廳2衛 · 32.94 坪 19.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。