基隆市安樂區安一路370巷6之2號3F/4F
2025-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17.9 萬/坪 × 22.36 坪
權狀坪數22.36 坪
主建物21.16 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 22.36 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪22.36 坪
土地坐落 西定段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
安一路中位 11.3
安樂區 2025 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比安一路中位 高 58%比安樂區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交400 萬
+1%
2026 年推估404 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。