基隆市中正區新豐街303巷19弄15號4F/5F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 7.5 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物22.39 坪
公設比24.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 調和段 466 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8.9
新豐街中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 16%比新豐街中位 低 49%比中正區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-10-10 2F/5F 3房2廳1衛 · 32.5 坪 15.4 萬/坪總 500 萬 2020-03-14 5F/5F 3房2廳1衛 · 32.5 坪 6.2 萬/坪總 200 萬 2016-10-27 2F/5F 3房2廳1衛 · 32.5 坪 11.7 萬/坪總 380 萬 2016-01-30 2F/5F 3房2廳1衛 · 32.5 坪 11.1 萬/坪總 360 萬 2014-08-01 4F/5F 3房2廳1衛 · 32.5 坪 8.9 萬/坪總 290 萬 2014-04-18 1F/5F 2房1廳1衛 · 32.5 坪 8.6 萬/坪總 280 萬 2013-04-05 5F/5F 2房1廳1衛 · 32.5 坪 5.1 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。