基隆市信義區孝東路120號9F/15F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19.4 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物19.02 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價600 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.4
孝東路中位 21.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 9%比孝東路中位 低 11%比信義區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。