基隆市仁愛區南新街31巷34號5F/5F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.2 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物30.86 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 南新段 387-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
南新街中位 6.4
仁愛區 2015 年中位 17
比本棟中位 高 0%比南新街中位 高 75%比仁愛區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。