基隆市七堵區百七街101巷32號4F/6F
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 31.5 萬/坪 × 60.26 坪
權狀坪數60.26 坪
主建物32.72 坪
公設比26.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.26 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 27.54 坪
土地持分 15.86 坪
0 坪60.26 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 612 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
百七街中位 18.2
七堵區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比百七街中位 高 73%比七堵區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
+2%
2026 年推估1,931 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。