基隆市安樂區基金二路1巷174之9號6F/17F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.2 萬/坪 × 65.06 坪
權狀坪數65.06 坪
主建物38.64 坪
公設比32%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.06 坪
└ 主建物 38.64 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪65.06 坪
土地坐落 武嶺段 953 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12
基金二路中位 11.9
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 23%比基金二路中位 低 23%比安樂區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 4F/17F 4房2廳2衛 · 65.27 坪 13.6 萬/坪總 890 萬 2024-06-08 9F/17F 4房2廳2衛 · 69.46 坪 14.6 萬/坪總 1,015 萬 2023-11-18 11F/17F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 12 萬/坪總 538 萬 2023-03-20 12F/17F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 13.2 萬/坪總 590 萬 2022-10-20 6F/17F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 15.4 萬/坪總 1,000 萬 2022-04-19 6F/17F 3房2廳2衛 · 65.06 坪 12.8 萬/坪總 830 萬 2021-08-25 13F/17F 1房2廳1衛 · 21.35 坪 9.8 萬/坪總 210 萬 2021-07-03 10F/17F 2房1廳1衛 · 30.44 坪 12.2 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。