基隆市安樂區樂利二街62巷252號9F/12F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.9 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物17.11 坪
公設比44.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 麥金段 613 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.4
樂利二街中位 15.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 34%比樂利二街中位 低 31%比安樂區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。