基隆市七堵區長安街210巷36號4F/8F
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 379 萬 23.1 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物9.15 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 9.15 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 長安段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
長安街中位 13.8
七堵區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 67%比七堵區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交379 萬
+2%
2026 年推估385 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）303 萬
每月月付11,359 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原權利人因自備款不足，則無法購買車位。於114年2月25日換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。