基隆市仁愛區龍安街198巷123號3F/5F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.6 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物30.87 坪
公設比1.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 德厚段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.3
龍安街中位 17
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 17%比龍安街中位 低 49%比仁愛區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。