基隆市七堵區綠葉街63巷6號2F/8F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.9 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物15.54 坪
公設比49.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 110 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.3
綠葉街中位 15.9
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比綠葉街中位 低 6%比七堵區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。