基隆市信義區深溪路57號4F/7F
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 13.1 萬/坪 × 46.73 坪
權狀坪數46.73 坪
主建物26.69 坪
公設比37.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.73 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪46.73 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.5
深溪路中位 17.4
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比深溪路中位 低 25%比信義區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-04-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 24.2 萬/坪總 888 萬 2024-12-28 3F/7F 4房2廳2衛 · 46.73 坪 24.2 萬/坪總 1,130 萬 2023-09-23 4F/7F 4房2廳2衛 · 23.37 坪 9.6 萬/坪總 225 萬 2021-01-19 7F/7F 5房2廳3衛 · 46.73 坪 13.9 萬/坪總 650 萬 2021-01-19 7F/7F 5房2廳3衛 · 36.69 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2018-08-05 6F/7F 4房2廳2衛 · 36.69 坪 15.5 萬/坪總 570 萬 2014-11-11 7F/7F 5房4廳3衛 · 83.42 坪 13.2 萬/坪總 1,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。