基隆市安樂區新西街4巷4之1號2F/4F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 19.5 萬/坪 × 12.32 坪
權狀坪數12.32 坪
主建物12.32 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 12.32 坪
└ 主建物 12.32 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 保定段 610 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
新西街中位 9.4
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比新西街中位 高 107%比安樂區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：一樓增建沿著加蓋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。