基隆市安樂區樂利三街8巷24號14F/17F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 14.3 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物11.69 坪
公設比39.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 新城段 656 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.9
樂利三街中位 13.8
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 4%比樂利三街中位 高 4%比安樂區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-06-24 9F/17F 1房1廳1衛 · 16.07 坪 22.4 萬/坪總 360 萬 2022-03-14 15F/17F 1房1廳1衛 · 16.07 坪 24.8 萬/坪總 398 萬 2020-09-12 8F/17F 1房1廳1衛 · 16.07 坪 14.9 萬/坪總 240 萬 2020-06-06 5F/17F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 15.4 萬/坪總 340 萬 2018-03-15 10F/17F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 14.9 萬/坪總 330 萬 2014-10-02 5F/17F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 12.7 萬/坪總 280 萬 2012-10-19 14F/17F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 10.8 萬/坪總 238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。