基隆市中正區新豐街174號9F/23F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 20.2 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物16.71 坪
公設比24.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪23.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 11.9
新豐街中位 14.7
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 70%比新豐街中位 高 37%比中正區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。