基隆市信義區信一路55號7F/7F
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,888 萬 32.6 萬/坪 × 211.63 坪
權狀坪數211.63 坪
主建物124.05 坪
公設比36.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 211.63 坪
└ 主建物 124.05 坪
└ 公設等 87.58 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪211.63 坪
土地坐落 東信段一小段 14-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
信一路中位 34.6
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比信一路中位 低 6%比信義區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,888 萬
+3%
2026 年推估7,081 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,378 萬
貸款（8 成）5,510 萬
每月月付206,442 元
30 年總利息1,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。