基隆市中正區中正路792之3號4F/6F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.3 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物27.82 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 港濱段 194 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
中正路中位 14.6
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 36%比中正區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層4F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：室內後半部其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。