基隆市安樂區麥金路165號10F/12F
2026-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 24.7 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物23.83 坪
公設比23.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.76 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪39.76 坪
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
麥金路中位 21
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 高 18%比安樂區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。