基隆市信義區深溪路38巷6之1號3F/10F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.5 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物16.76 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價500 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.3
深溪路中位 17.4
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比深溪路中位 高 1%比信義區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：本案為預售案件。預售屋買賣初始交易日期及金額。雨遮 2.70 平方公尺未計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。