基隆市信義區正信路151巷17之3號4F/4F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11.6 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物22.79 坪
公設比5.7%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 東信段三小段 35-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12
正信路中位 12.5
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 低 3%比正信路中位 低 7%比信義區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交280 萬
+0%
2026 年推估281 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。