基隆市中正區中正路796號
2025-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 43.7 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物38.92 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 38.92 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 港濱段 196-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
中正路中位 14.5
中正區 2025 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 201%比中正區 2025 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
-1%
2026 年推估1,684 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。