基隆市安樂區樂利二街62巷99號5F/7F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 714 萬 20.2 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物27.09 坪
公設比12.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 麥金段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 11.3
樂利二街中位 15.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 79%比樂利二街中位 高 28%比安樂區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。