基隆市暖暖區暖暖街570巷11號10F/12F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 20.1 萬/坪 × 73.12 坪
權狀坪數73.12 坪
主建物34.92 坪
公設比42.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 73.12 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 38.2 坪
土地持分 14.69 坪
0 坪73.12 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 932 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.8
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 高 2%比暖暖街中位 高 22%比暖暖區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-15 2F/12F 3房2廳2衛 · 73.14 坪 25.7 萬/坪總 1,880 萬 2023-01-05 5F/12F 3房2廳2衛 · 73.12 坪 23.3 萬/坪總 1,700 萬 2018-11-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 73.12 坪 21.1 萬/坪總 1,540 萬 2018-04-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 83.06 坪 19.3 萬/坪總 1,600 萬 2018-03-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 73.12 坪 18.9 萬/坪總 1,380 萬 2017-07-22 5F/12F 3房2廳2衛 · 73.12 坪 19.2 萬/坪總 1,400 萬 2017-07-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 73.12 坪 19.6 萬/坪總 1,430 萬 2017-06-17 4F/12F 3房2廳2衛 · 73.12 坪 18.9 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。