基隆市中正區新豐街303巷11弄33號5F/7F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19.2 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物19.87 坪
公設比39.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 調和段 385 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 12.5
新豐街中位 14.6
中正區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 54%比新豐街中位 高 32%比中正區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。