臺中市北屯區平興街146號1F/8F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 10.1 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物22.35 坪
公設比16%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 平田段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.5
平興街中位 16.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 30%比平興街中位 低 38%比北屯區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。