臺中市北屯區順興街222號
2021-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,501 萬 38.8 萬/坪 × 90.16 坪
權狀坪數90.16 坪
主建物85.21 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 90.16 坪
└ 主建物 85.21 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 34.07 坪
0 坪90.16 坪
土地坐落 竹興段 22-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
順興街中位 46.1
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比順興街中位 低 16%比北屯區 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,501 萬
+20%
2026 年推估4,199 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 698 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,801 萬
每月月付104,929 元
30 年總利息977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價包含土地交易總價20660000元，建物交易總價14350000元。客戶變更工程款追加新台幣63084元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。