臺中市南區福田二街26號

2017-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,788 萬 35.1 萬/坪 × 51 坪

權狀坪數51 坪

主建物41.54 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 51 坪

└ 主建物 41.54 坪

└ 公設等 9.46 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪51 坪

土地坐落 下橋子頭段 343-146 地號

成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪

本筆成交 35.1

本棟中位 48

福田二街中位 28.4

南區 2017 年中位 18.8

比本棟中位低 27%比福田二街中位高 24%比南區 2017 年中位高 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）358 萬

貸款（8 成）1,430 萬

每月月付53,589 元

30 年總利息499 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。