臺中市北屯區九龍街109號
2022-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 26.3 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物23.94 坪
公設比20.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 北屯段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
九龍街中位 16.9
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比九龍街中位 高 56%比北屯區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交868 萬
+1%
2026 年推估880 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。