臺中市南區忠孝路149號3F/15F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 18.8 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物14.66 坪
公設比40%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 城隍段四小段 4-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.7
忠孝路中位 19.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比忠孝路中位 低 2%比南區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。