臺中市南區大慶街二段15巷16號1F/7F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 16.5 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物23.63 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
大慶街二段中位 17.5
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 低 6%比南區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。