臺中市南區大慶街二段15巷16號6F/7F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.9 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物26.02 坪
公設比19.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 16.5
大慶街二段中位 17.5
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 63%比大慶街二段中位 高 54%比南區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。