臺中市西屯區福順路885號
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 27.6 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
主建物28.9 坪
公設比21%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪39.38 坪
價格拆解
成交總價1,085 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
福順路中位 22.7
西屯區 2026 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比福順路中位 高 22%比西屯區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。