臺中市南區福田二街30號
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 31.7 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物40.78 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 40.78 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 下橋子頭段 343-143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
福田二街中位 27.8
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福田二街中位 高 14%比南區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。