臺中市南區南和路155號8F/15F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 864 萬 14.5 萬/坪 × 60.79 坪
權狀坪數60.79 坪
主建物30.38 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.79 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 30.41 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪60.79 坪
土地坐落 下橋子頭段 280 地號
價格拆解
成交總價864 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價759 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.1
南和路中位 16.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 4%比南和路中位 低 10%比南區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）607 萬
每月月付22,748 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-20 6F/15F 4房2廳2衛 · 60.79 坪 39.2 萬/坪總 2,380 萬 2024-03-20 13F/15F 4房2廳2衛 · 69.32 坪 35.8 萬/坪總 2,480 萬 2023-06-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 33 萬/坪總 1,588 萬 2022-09-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 33 萬/坪總 1,588 萬 2022-05-29 7F/15F 4房2廳2衛 · 68.34 坪 31.6 萬/坪總 2,160 萬 2022-03-19 15F/15F 4房2廳2衛 · 60.79 坪 34.5 萬/坪總 2,100 萬 2020-03-27 4F/15F 3房2廳1衛 · 48.19 坪 22.2 萬/坪總 1,070 萬 2019-12-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 22.8 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。