臺中市東區福仁街72號3F/5F
2017-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.4 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物25.25 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 尚武段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.3
福仁街中位 17.7
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 8%比福仁街中位 低 19%比東區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。