臺中市東區福仁街72號5F/5F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 8.9 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物25.24 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 尚武段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.3
福仁街中位 17.7
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 33%比福仁街中位 低 50%比東區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。