臺中市北區興進路96之2號3F/5F
2015-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 518 萬 16.4 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物26.26 坪
公設比9.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 錦村段 168 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20.8
興進路中位 24.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 21%比興進路中位 低 33%比北區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。